2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
葛飾区
92.8万円/㎡
前年比+13.3%
エクセレントシティ青砥IIイリス
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩7分
2017年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 67.3㎡の場合
相場
4,687万円
69.6万円/㎡
2,752
4,042
5,333
6,623
AI査定結果
推定相場価格
4,687万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,042万円〜5,333万円
60.1万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
エクセレントシティ青砥IIイリス
4,499万円（66.8万円/㎡）/ 1階 / 67.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 4,499万円 | 66.8万円 | 1階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 71.0万円 | 1階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 74.0万円 | 1階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 5,080万円 | 75.5万円 | 1階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/05 | 6,990万円 | 81.6万円 | 5階 | 85.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/09/12 | 7,180万円 | 83.8万円 | 5階 | 85.71㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | エクセレントシティ青砥IIイリス 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅7分 | 4,499万円 | 66.8万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2022/05/31 | エクセレントシティ青砥III 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅5分 | 5,480万円 | 81.2万円 | 67.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/24 | イニシア青砥 葛飾区青戸三丁目 | 青砥駅3分 | 6,490万円 | 100.2万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズ立石レジデンス 葛飾区立石四丁目 | 京成立石駅5分 | 5,980万円 | 82.9万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅11分 | 4,280万円 | 75.8万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 2016年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーデル立石ONESPLACE 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | |
| 2023/11/25 | アーデル立石ワンズプレイス 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.07㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/02 | アンビシャス青砥 葛飾区高砂一丁目 | 青砥駅10分 | 4,500万円 | 59.3万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、葛飾区では13.3%上昇しています。
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